Умный дом (англ. Smart House) - жилой дом современного типа, организованный для удобства проживания людей при помощи высокотехнологичных устройств. Электронные бытовые приборы в умном доме могут быть объединены в домашнюю Universal Plug'n'Play - сеть с возможностью выхода в сети общего пользования.

«Умный дом» (intelligent building) - система, которая должна уметь распознавать конкретные ситуации, происходящие в здании, и соответствующим образом реагировать на них: одна из систем может управлять поведением других по заранее выработанным алгоритмам. Английское слово intelligent, буквально, означает «умный», в сочетании со словом building использовано в значении «гибкий».
«Умный дом» означает «здание, готовое к изменениям» или «гибкую здание», инженерные системы которого способны обеспечить адаптацию к возможным изменениям в будущем.

Стоит разделять понятия «умный дом» и «системы жизнеобеспечения». Отдельные системы обладают лишь необходимые интерфейсы управления и контроля. Концепция «Системы интеллектуального управления зданием» предполагает новый подход в организации жизнеобеспечения здания, при котором за счет комплекса программно-аппаратных средств значительно возрастает эффективность функционирования и надежность управления всех систем эксплуатации и исполнительных устройств здания.
Основной особенностью интеллектуального здания является объединение отдельных подсистем различных производителей в единый комплекс.

Здание проектируют таким образом, чтобы все системы его управления могли интегрироваться друг с другом с минимальными затратами, а их обслуживание было бы организовано оптимальным образом. Проект обязательно предполагает возможность наращивать и видоизменять конфигурации инсталлированных систем.

Со временем здания обретут «искусственного интеллекта». Тогда можно будет назвать их интеллектуальными. Системы смогут отслеживать работу и состояние всей «начинки» здания, включая заградительные конструкции, и самостоятельно принимать решения в обстоятельствах, которые меняются.

Под термином «умный дом» обычно понимают интеграцию в единую систему управления зданием следующих систем:

- Систему отопления, вентиляции и кондиционирования;
- Охранно-пожарную сигнализацию, систему контроля доступа в помещения, контроль протечек воды, утечки газа;
- Систему видеонаблюдения;
- Сети связи (включая телефон и локальную сеть здания);
- Систему освещения;
- Систему электропитания здания (АВР, промышленные ИБП, дизель-генераторы);
- Механизацию здания (открытие / закрытие ворот, шлагбаумов, электроподогрев ступеней и т.д.);
- Управление с одного места аудио-, видео-техникой, домашним кинотеатром, мультирум;
- Телеметрия - удаленное наблюдение за системами;
- IP-мониторинг объекта - удаленное управление системами по сети;
- GSM-мониторинг - удаленное информирование об инцидентах в доме (квартире, офисе, объекте) и управление системами дома по телефону (в некоторых системах при этом можно получать голосовые инструкции по управляющим воздействиям, планируемых, а также голосовые отчеты по результатам выполнения действий).

Такие проекты нашли применение там, где на первом месте стоит комфорт: в обычной городской квартире, в крупных офисных центрах. Но наиболее широко "умные дома" используются при строительстве коттеджей. Причем это не просто дань моде. Представьте на секунду, что вам нужно поддерживать комфортные условия в четырехэтажном особняке, в каждой его комнате, и при этом экономить энергоресурсы, не затрачивая на это много сил. А если в одной из кладовок забыли выключить свет? Таким образом, автоматика просто незаменима, когда среда обитания превышает 3-4 комнаты, хотя может быть использована и в обычной квартире. «Умный дом» позволяет чувствовать себя комфортно всегда и везде. Комфорт достигается за счет того, что человеку нет необходимости выполнять действия, на которые способна автоматика. На сегодняшний день технологии позволяют строить домашнюю автоматизацию покомпонентно - выбирать только те функции умного дома, которые действительно нужны. Модульная структура позволяет создавать системы невысокой стоимости, с гарантией 100% использование.

«Умный дом» может представлять собой как децентрализованную систему, так и систему с центральным компьютерным управлением. Первое означает, что в системе нет центральной точки, в которую поступает информация от устройств. В таком случае каждое устройство подключено к общей шине данных, с помощью которой устройства «общаются» между собой. По сути, в «умном доме» выключатели также являются элементами системы. Если в обычном доме выключатель лишь замыкает контакты, то в «умном доме» нажатие на клавишу приводит к посылке сигнала люстре, а она, в свою очередь, решает, что ей нужно сделать: включить, выключить или просто изменить яркость освещения. В противном случае большинство датчиков передают всю информацию о состоянии работы системы на главный модуль управления, который имеет возможность менять заданные параметры в зависимости от внешних условий. При этом каждая аварийная ситуация обрабатывается мгновенно, без участия человека. «Умный дом» чувствует и анализирует все происходящее внутри здания и вне ее, реагирует соответствующим образом.

Теперь рассмотрим подробнее, что умеет делать умный дом. Начнем с самого простого, понятного и наиболее доступного - контроля над освещением.

С помощью системы управления домом, становится возможным контролировать каждый источник света во всех помещениях, независимо от того, где размещается светильник и какого он типа. Появляется возможность включать (выключать) свет и регулировать его яркость дистанционно. То есть, вы можете не вставать с постели, чтобы включить свет, не возвращаться в темноте от выключателя к постели. Теперь вы сможете управлять освещением практически из любого места, даже находясь вдали от дома. Из своей спальни вы сможете выключить свет в детской или во всем доме. Или же оставить ночное дежурное освещение в коридорах, которое вы можете сделать или приглушенным, либо с плавным включением.

Хорошо бы установить такую ​​функцию, когда свет будет включаться именно, как только откроется одна из дверей в комнаты или на лестницу. Свет также может выключаться или включаться в определенное, заранее заданное, время. Для счастливых обладателей коттеджей будет интересно знать, что умный дом, при наличии датчиков движения, установленных на улице, обнаружив объект, передвигающийся, может включить освещение снаружи, а также передать сигнал об обнаружении объекта (что необходимо с точки зрения безопасности ).

Кроме дистанционного управления, вы сможете запрограммировать световую автоматику в зависимости от присутствия в помещении человека, от времени суток, времени года, погодных условий, освещенности. Возможно создание световых сценариев - разнообразные сочетания яркости, различные световые гаммы, переходы от теней к свету. Ваши сценарии могут включаться по всему дому или в отдельном помещении одним прикосновением к панели. Или даже автоматически, с началом просмотра фильма в домашнем кинотеатре.

Также необходимо напомнить о том, что умный дом, при необходимости, может имитировать присутствие хозяев в доме. Программа каждый вечер будет включать свет в разных помещениях с определенной яркостью, с наступлением ночи она будет включать свет, оставляя дежурное освещение. Утром, пока темно, программа снова включит свет. Таким образом, в отсутствие хозяев, у стороннего наблюдателя возникает полная иллюзия того, что в доме живут люди.